Maandelijks archief: september 2022

Schoonheidsprocedures die elke vrouw één keer in haar leven moet ondergaan

Unique

Je moet begrijpen dat schoonheid niet alleen gaat over het hebben van een mooi gezicht. Het gaat ook om een ​​mooie huid en haar, een goed gebit en de juiste lichaamsvorm. Er zijn verschillende schoonheidsprocedures die elke vrouw één keer in haar leven moet ondergaan. Als je geen tijd hebt, maar er wel mooi uit wilt zien, dan zijn dit de beste opties voor jou. Deze procedures zullen je helpen er jonger en mooier uit te zien zonder er al te veel geld aan uit te geven.

Liposuctie

Liposuctie buik is een cosmetische chirurgische ingreep om ongewenst vet uit geselecteerde delen van het lichaam te verwijderen. Liposuctie kan op elk deel van het lichaam worden uitgevoerd, inclusief het gezicht, de nek, armen, buik en dijen. Het wordt vaak gebruikt om de “vetrolletjes” bij mannen of vrouwen te behandelen.

Facelift

Een facelift is een chirurgische ingreep die de huid en het onderliggende weefsel strakker maakt om rimpels en overtollige huid te verwijderen. Het doel van een facelift is om er jonger, aantrekkelijker en zelfverzekerder uit te zien door je algehele gelaatsuitdrukking te verbeteren. Het meest voorkomende type facelift is de traditionele open-chirurgische techniek. Tijdens deze chirurgische procedure wordt een incisie gemaakt rond de kaaklijn of achter elke oorlel om toegang te krijgen tot spieren die tijdens de procedure worden aangespannen. Facelifts kunnen ook worden uitgevoerd door kleine incisies voor elke oorlel in plaats van grotere sneden rond je hoofd te maken.

Laserontharing

Laserontharing is een procedure waarbij een laser wordt gebruikt om ongewenst haar te verwijderen. Het is een effectieve en langdurige oplossing voor het verwijderen van ongewenst haar, zoals op de benen, het gezicht, de oksels en de bikinilijn. Het proces kan op elke leeftijd worden gedaan, maar is het meest effectief als je jonger bent, omdat de haarzakjes nog inactief zijn of slechts langzaam groeien.

Dermarolling

De dermaroller is een niet-invasieve procedure waarbij een speciaal hulpmiddel wordt gebruikt om de huid te doorboren, waardoor microkanaaltjes ontstaan ​​die de collageenproductie stimuleren. De naalden zijn klein genoeg om pijn te minimaliseren en er is geen uitvaltijd na de procedure. Je kunt daarna zelfs direct weer aan het werk.

Vrouwenvoetbal is de snelst groeiende sport van dit moment

Gezondheid, Lifestyle, Sport

Het EK in 2017 was een echt kantelpunt voor damesvoetbal. Dit was hét moment waarop heel Nederland plotseling achter de Oranje leeuwinnen kwam te staan. Massaal zaten we voor de buis en zagen we hoe we Europees kampioen werden. Door de vrouwen. Niet door ons herenelftal dat al jaren weinig succesvol is. Dit kantelpunt heeft veel ontwikkelingen veroorzaakt. Van de toenemende populariteit voor damesvoetbal in Nederland tot meer gelijkheid tussen de heren en vrouwen binnen de voetbalwereld. Experts geloven zelfs dat we nog veel meer kunnen verwachten de komende jaren en het speelveld steeds verder gelijk getrokken zal worden. 

Meer damesvoetbal op TV

Damesvoetbal op TV is eigenlijk al een unicum. Zeker als dit ook nog eens door grote zenders wordt uitgezonden. Toch is dit de afgelopen jaren steeds vaker zo geweest. Zelfs het kabinet boog hier haar hoofd over en kwamen tot de conclusie dat het Nederlandse dameselftal altijd op televisie te zien moet zijn. Dit mag dus niet alleen door betaalde zenders worden uitgezonden. Iedereen moet hier toegang tot kunnen krijgen.

Groot voordeel hiervan is dat meer mensen in aanraking komen met het vrouwenvoetbal. Ook de mensen die het meest sceptisch waren zullen na een potje immers al snel worden overgehaald. Waar voorheen nog geklaagd werd over de intensiteit van het spel, is dat tegenwoordig wel anders. Het vrouwenelftal heeft sinds 2017 een heel aantal upgrades gehad. Ze hebben hard gewerkt om hun strategie en intensiteit aan te passen. Dat heeft tevens een heel mooi resultaat opgeleverd. Zo bleek wel tijdens het EK in 2022. Toen werd maar al te goed duidelijk waarom onze leeuwinnen eerder tot Europees kampioen werden gekroond.

Meisjes voetballen meer

De ontwikkelingen op het gebied van vrouwenvoetbal volgen elkaar zeer snel op. Dit heeft ook gevolgen voor de jongere generatie in ons land. Zij zijn de generatie die opgroeien met de populariteit van onze Oranje leeuwinnen. En waar vroeger de jongens op straat hun favoriete voetbalspelers nadeden, gebeurt dit nu bij de meiden ook. Dit zorgt er ook voor dat steeds meer jonge meisjes beginnen met voetballen. Naar verwachting staat er hierdoor over een tiental jaren ook weer een geheel nieuwe en nóg sterkere vrouwelijke voetbalgeneratie op.

We zijn er nog niet

Hoewel damesvoetbal inmiddels tot de snelst groeiende sport van Nederland behoort, zijn we er nog lang niet. Zeker niet op het gebied van gelijkheid. In de voetbalwereld is het verschil tussen professioneel heren- en damesvoetbal namelijk nog erg groot. Zo verdienden de Oranje leeuwinnen doorgaans slechts de helft (of iets meer) van wat de heren zouden doen. Dit terwijl zij op dit moment eigenlijk betere resultaten boeken dan het herenelftal. Bovendien stijgen de kijkcijfers ook enorm.

Gelukkig worden er al grote stappen genomen om de verschillen tussen deze twee te verkleinen. Zo zijn de basispremies inmiddels gelijkgetrokken. Dit lijkt een kleine stap, maar is echt een hele grootste ontwikkeling in de voetbalwereld. We zijn er nog niet, maar de stappen worden wel al genomen. Dat kan alleen maar heel veel goeds betekenen voor het vrouwenvoetbal van de toekomst. 

Belasting en BTW op onroerend goed

Lifestyle

Overdrachtsbelasting

Eén van de meest bekende belastingen in het vastgoed is de overdrachtsbelasting. Deze belasting betaal je wanneer je een bestaande woning hebt gekocht. Wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, heb je dus geen last van overdrachtsbelasting. Bij nieuwbouwwoningen koop je de woning vrij op naam (v.o.n.), terwijl bestaande woningen gekocht worden inclusief de kosten koper. Deze kosten zijn meestal voor de kopende partij en bestaan onder andere uit de overdrachtsbelasting.

De overdrachtsbelasting op bestaande woningen bedraagt 2% van de aankoopwaarde van de woning. Dit tarief is van toepassing wanneer je zelf in het huis gaat wonen. Indien je zelf niet gaat wonen in de woning, dan valt de overdrachtsbelasting een stuk hoger uit. In dit geval betaal je 8% overdrachtsbelasting. Dit percentage is bedoeld voor bijvoorbeeld vastgoedbeleggers.

Er gelden ook uitzonderingen voor de overdrachtsbelasting. Huizenkopers van 18 t/m 34 jaar oud  hoeven vanaf 2021 geen overdrachtsbelasting te betalen wanneer zij een bestaande woning gaan kopen. Deze vrijstelling van de overdrachtsbelasting is alleen geldig bij aankoop van een woning met een koopsom tot €400.000. De gemiddelde huizenprijs in Nederland ligt iets hoger dan dit bedrag, waardoor er voor jongeren mogelijkheden genoeg zijn om te profiteren van dit voordeel.

Wanneer een stel besluit om samen een woning te kopen, maar één van de twee is ouder dan 34, dan geldt er geen uitzondering. In dit geval moet de persoon boven de gestelde leeftijd 2% overdrachtsbelasting betalen, maar enkel over zijn deel van de woning. De andere persoon, die binnen de doelgroep valt, kan profiteren van de vrijstelling.

Dit is echter niet de enige uitzondering op de regel. Er zijn verschillende omstandigheden waardoor je ook geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Onder de volgende omstandigheden betaal je geen overdrachtsbelasting:

 ●       Wanneer je door een huwelijk of geregistreerd partnerschap mede-eigenaar wordt.

●       De woning door een relatiebreuk eigendom wordt van 1 van beide partners. De woning moet daarvoor wel gemeenschappelijk bezit zijn geweest.

●       Je een woning hebt geërfd.

●       Je een huis koopt en binnen 6 maanden weer doorverkoopt, terwijl de waarde in de tussentijd niet gestegen is.